陽春三月如約而至，隨之而來的還有金科地產(chǎn)遍布全國的廣告“金科紅 美好家”。2021年1、2月，305億的開局，讓金科地產(chǎn)從這個紅紅火火的陽春三月開始，將讓更多人相信，它擁有帶給客戶“美好生活”的能力。
“業(yè)績紅” 積淀超強品牌“信任感”
在剛剛過去的2020年，金科的年度銷售總金額突破2200億元大關(guān)，歷史性躋身全國房企“2000億”俱樂部；而到2025年，這個數(shù)字的目標，是4500億，也就是說，5年翻一倍，相當于“再造一個金科”。龐大數(shù)字的背后，是金科的品牌自信，更重要的，是龐大人群的認可。
金科有一句著名的企業(yè)口號：“美好你的生活”。目前，金科在全國23個?。ㄊ校┑?50余個城市，累計已擁有業(yè)主160萬戶，這些人群用他們的選擇，表達了對這句話認可。
在23年的發(fā)展歷程中，金科經(jīng)歷了若干次的變化、升級、躍進，每一步都是穩(wěn)打穩(wěn)扎，除了地產(chǎn)主業(yè)之外，它還在智慧服務(wù)、科技產(chǎn)業(yè)、商旅康養(yǎng)等多賽道上發(fā)力，身居地產(chǎn)行業(yè)綜合排名第17位，躋身“中國企業(yè)500強”、“中國地產(chǎn)品牌價值10強”，是一個真正的擁有全國認知度和影響力、具備多元化業(yè)務(wù)能力的標桿性企業(yè)。
從單一產(chǎn)業(yè)，到地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈；從一個城市，到足跡遍布全國；從籍籍無名，到A+H兩地上市，年銷售額兩千億級的行業(yè)領(lǐng)跑者……這些華麗變身，在金科身上真實地發(fā)生。
所以，當金科在《公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要 （2021-2025 年）》中首次提出，在5年后實現(xiàn)“年總銷售規(guī)模 4,500億元以上，年復(fù)合增長率 15%以上，并力爭沖擊更高目標”時，它以過往的實績給看好它的人信心：
金科正在用紅火的業(yè)績證明：能做到，值得相信。
“產(chǎn)品紅+服務(wù)紅”，永遠的市場吸引力法寶
做地產(chǎn)出身，并將其作為深耕主營業(yè)務(wù)的金科，一直致力從產(chǎn)品和服務(wù)方面發(fā)力，為客戶打造美好生活生態(tài)圈。
尤其是近年來行業(yè)的變化——宏觀上，中央政府反復(fù)強調(diào)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”，行業(yè)內(nèi)部分化明顯；突然到來的新冠疫情，則使民眾更注重居住體驗感，對房子的質(zhì)量和服務(wù)有了更高的要求——對于想走得長遠的房企而言，必須要在產(chǎn)品方面謀求轉(zhuǎn)變和突破，提升服務(wù)理念和水平。
金科三大產(chǎn)品線，從瓊?cè)A、博翠到集美，雖然產(chǎn)品的類型不同，面向的消費人群不同，但金科對于東方建筑美學(xué)的執(zhí)著由來已久。早在2003年，金科就在重慶開發(fā)了具有典型中國風(fēng)格的中華坊。從無錫的東方王榭、到長沙的東方大院，金科在東方人居上的探索從來就沒有停止。憑借出色的產(chǎn)品力，金科穩(wěn)居克而瑞、億翰、金盤網(wǎng)三大產(chǎn)品力榜單TOP20，榮并斬獲2020年度金瓴獎“產(chǎn)品力地產(chǎn)品牌”等國內(nèi)外大獎50余項。
（一手產(chǎn)品力，另一手服務(wù)力）
在金科成立兩年后，金科智慧服務(wù)（原名金科物業(yè)）隨之成立。和很多同行一樣，金科服務(wù)是從住宅類物業(yè)服務(wù)起步的，并逐漸成為反哺地產(chǎn)的強大工具。
其中最著名的是堅持了13年的金科鄰里文化，每年組織業(yè)主萬家宴、藝術(shù)節(jié)、萬人游、運動會等，在疫情的特殊年份，還用心組織了首屆鄰里“云春晚”，讓全國百萬業(yè)主實現(xiàn)線上團圓，以“有溫度、有責(zé)任、高滿意”的服務(wù)力，贏得了廣大業(yè)主認同，也打開了金科服務(wù)的社會知名度。
數(shù)據(jù)顯示，其用戶滿意度已經(jīng)連續(xù)9年超過90%，處于行業(yè)領(lǐng)先地位。
隨著金科服務(wù)的口碑傳開和服務(wù)能力提升，服務(wù)對象也從住宅物業(yè)傳統(tǒng)板塊，向更多領(lǐng)域發(fā)展，包括商業(yè)樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府公建、文旅景區(qū)等。它其實已經(jīng)不是一個傳統(tǒng)意義層面上的物業(yè)公司了，而是一個為城市生活提供智慧服務(wù)綜合解決方案的服務(wù)商。
截至目前，金科服務(wù)在全國服務(wù)項目超過1000個，管理面積超過3億平方米。按綜合實力計，它已連續(xù)五年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力10強，連續(xù)6年在西南地區(qū)物業(yè)管理公司百強榜首。
2020年11月，隨著金科服務(wù)在港交所正式掛牌上市，它一度成為港股第一高價物業(yè)股，市值一度超過500億港元，穩(wěn)居行業(yè)頭部。這也讓市場和客戶有理由相信，金科未來會為更廣泛的人群，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
選擇金科，安心可靠。
發(fā)展長紅 值得長久相伴
除了地產(chǎn)和服務(wù)，還有科技產(chǎn)業(yè)和商旅康養(yǎng)兩大板塊，金科將其歸納為大產(chǎn)業(yè)、大消費、大健康，也已在逐步布局，成為2025年4500億“小目標”中的重要組成部分。經(jīng)過推行多年“走出去”的戰(zhàn)略，金科逐漸洗去了身上區(qū)域房企的標簽，在穩(wěn)固大本營的同時，完成全國化的擴張。
一方面，在大本營重慶長期領(lǐng)先，2020年銷售金額達371億元，是大重慶流量銷售榜的銷冠；老牌區(qū)域四川，以省會城市成都為核心，深入拓展川南、川東、川東北等潛力城市，也取得了不俗成績，熱賣的金科項目在全國各地四處開花。比如，成都的“金科中梁美院”項目，2020年首開勁銷7.5億，勇奪區(qū)域銷冠明星項目。
同時，目前已布局全國23個?。ㄊ校┑?50多個城市中，近年增長勢頭強勁，2019年銷售金額同比增長達到82%，合肥、蘇州、南寧等重點城市的市場占有率同比增長均超50%以上。
接下來，為了沖刺下一個5年計劃，金科的全國化布局還會進一步加快。
美好生活正當紅
2021年已經(jīng)過去兩個月，金科也朝著自己的未來目標，開始大步向前。
一開年，金科就喜報頻傳：
——在四川，金科首進綿陽，打造約163畝綿陽高端改善一號作品，為綿陽開啟東方智慧人居新時代；
——在江蘇，金科第一次來到邳州，和益華聯(lián)手，雙強合筑，打造約200畝品質(zhì)森居大城，啟幕邳州品質(zhì)人居新篇章……
而銷售金額方面，也來了個開門紅：1~2月，金科集團在全國實現(xiàn)銷售金額305.4億元，銷售面積216.8萬平方米（克而瑞數(shù)據(jù)），仍高居中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP20的前段。
三月，金科將在全國范圍內(nèi)，開展“金科紅 美好家”的整合營銷活動，如上旬四川區(qū)域“金科美好生活Plus發(fā)布會暨金科美好+線上生活館上線”，以及總經(jīng)理直播簽售促銷等豐富的活動，也將讓更多人看到金科“美好你的生活”的風(fēng)采，還可登錄金科美好+小程序，全國海量好房，一手獲取。3月置業(yè)首選金科，與金科一起迎接更加美好的未來。（劉洪材）
