財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2020年嘉凱城營(yíng)業(yè)收入9.99億元，同比減少39.47%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損12.61億元，同比減少1202.64%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-4.21億元，同比減少178.51%；總資產(chǎn)134.92億元，同比減少29.08%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)23.01億元，同比減少35.48%。

從收入行業(yè)來(lái)看，嘉凱城的房屋銷售仍占據(jù)了營(yíng)收的主要部分。

2020年，嘉凱城的房屋銷售收入6.08億元，占營(yíng)收比重60.82%，同比減少21.2%；毛利率11.82%，同比減少24.39%。

嘉凱城在年報(bào)中表示，公司目前房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)區(qū)域是上海、杭州及南京，在長(zhǎng)三角的主要二、三線城市南京、蘇州、無(wú)錫、湖州等地有開發(fā)住宅及商業(yè)項(xiàng)目。嘉凱城稱，公司緊緊圍繞年初制定的工作目標(biāo)，狠抓資產(chǎn)處置工作，在快速推進(jìn)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、積極培育第二主業(yè)、加快投資業(yè)務(wù)拓展等方面取得了一定成效。包括加快存量資產(chǎn)銷售去化與回款、加快院線業(yè)務(wù)發(fā)展，提高盈利能力、優(yōu)化公司管理架構(gòu)，降本增效，提升管理質(zhì)量。

截至2020年末，嘉凱城的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額為-5.56億元，同比減少398.79%；手持貨幣資金2.16億元，同比減少3.81%。

嘉凱城全年無(wú)新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，目前的土地儲(chǔ)備情況僅有太湖陽(yáng)光假日C4酒店地塊和千島湖住宅地塊，兩個(gè)項(xiàng)目總占地面積為4.46萬(wàn)平方米。

融資方面，嘉凱城的銀行貸款期末融資余額為2.91億元，融資成本區(qū)間在5.225%-9.0250%，信托融資期末融資余額28.68億元，融資成本區(qū)間9.9%-12%。

院線作為嘉凱城的第二主業(yè)，迄今為止還未能帶給嘉凱城較多的收益。

截至2020年末，嘉凱城的院線收入為2.38億元，占營(yíng)收比重23.8%，同比減少61.56%，毛利率-45.13%，同比減少61.95%，累計(jì)開業(yè)影城148家。

對(duì)于2021年的發(fā)展戰(zhàn)略，嘉凱城表示，公司將繼續(xù)加大存量資產(chǎn)去化力度，加快院線業(yè)務(wù)培育發(fā)展，不斷提升經(jīng)營(yíng)基本面，通過(guò)資產(chǎn)整合提升未來(lái)可持續(xù)發(fā)展能力。同時(shí)，進(jìn)一步加快新主營(yíng)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略定位，增強(qiáng)公司盈利能力。

2021年的主要經(jīng)營(yíng)計(jì)劃包括，大力推進(jìn)在售項(xiàng)目銷售和存量資產(chǎn)處置工作，加快院線公司發(fā)展，提升運(yùn)營(yíng)效益，增強(qiáng)品牌影響力，加快公司主營(yíng)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略定位，明確主營(yíng)業(yè)務(wù)方向，加大拓展力度，迅速完成主營(yíng)業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)規(guī)模與品牌雙發(fā)展以及理順公司管理架構(gòu)，強(qiáng)化人才隊(duì)伍建設(shè)。（李曉青）