3月31日，四川省成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了成都市規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于成都市各區(qū)2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的通知》。2021年度，成都各區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在4875公頃以內(nèi)。其中，商服用地380公頃，占比8%；工礦倉儲用地1015公頃，占比20%；住宅用地1050公頃，占比22%；公共管理與公共服務(wù)用地800公頃，占比16%；交通運輸用地1600公頃，占比33%；水域及水利設(shè)施用地及其他用地30公頃，占比1%。
澎湃新聞 制圖
2021年度供應(yīng)指標(biāo)4875公頃，相較2020年度供應(yīng)計劃基本持平。成都在持續(xù)優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)方面，首先要求保障住宅用地供應(yīng)。成都表示將認(rèn)真貫徹自然資源部關(guān)于住宅用地分類調(diào)控的工作要求，做好2021年住宅用地集中出讓、信息公布有關(guān)工作，加強(qiáng)土地市場精準(zhǔn)調(diào)控，實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，確保土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
成都全市商品住宅類用地供應(yīng)計劃總量1100公頃（其中各區(qū)700公頃，其他區(qū)域400公頃），與2020年商品住宅類用地供應(yīng)計劃總量907公頃相比增長21%，占2021年經(jīng)營性建設(shè)用地（商品住宅類用地和商服類用地）供應(yīng)計劃總量1620公頃的比例達(dá)68%。2021年度各區(qū)安排住宅用地供應(yīng)計劃1050公頃，其中商品住宅類用地供應(yīng)計劃700公頃（含單列安排租賃住房用地70公頃），結(jié)合集體土地、國有土地征收拆遷補(bǔ)償安置需求以及各類保障性住房需求，單列安排保障性住房用地供應(yīng)計劃350公頃。
《通知》要求加快構(gòu)建租購并舉的住房制度。著眼構(gòu)建多層次、全方位的住房供給體系，單列計劃70公頃用于保障租賃住房用地供應(yīng)，占商品住宅類用地供應(yīng)計劃總量的10%。成都將繼續(xù)支持在商品住宅類用地拍賣中競配套建設(shè)并無償移交（自持）租賃住房，切實保障租賃住房的市場增量；鼓勵區(qū)（市）縣修建全自持租賃性住房、人才公寓、園區(qū)配套住房，切實滿足區(qū)域引進(jìn)急需緊缺人才及企業(yè)員工的職住需求，實現(xiàn)功能區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展。
在租購并舉方面，成都將嚴(yán)格控制供應(yīng)總量，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定住房供應(yīng)規(guī)模，統(tǒng)籌保障人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房、租賃住房用地供應(yīng)；堅持“房住不炒”的定位，統(tǒng)籌保障租賃住房、公租房、商品房用地，實行住宅用地集中供應(yīng)，科學(xué)精細(xì)安排土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、時序，加強(qiáng)區(qū)域統(tǒng)籌，實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)；在滿足招商引資落地、城市功能品質(zhì)提升土地需求的基礎(chǔ)上，鼓勵使用存量用地，控制新增建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模，切實提高土地利用效率，減少“批而未供、供而未用、用而未盡”現(xiàn)象。(劉暢)
