5月18日，成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布一宗四川天府新區(qū)成都直管區(qū)的科研設(shè)計(jì)用地掛牌出讓公告，這也是成都首宗上市的科研設(shè)計(jì)用地（A36）。
宗地出讓信息
地塊優(yōu)越，緊鄰興隆湖
從出讓的土地信息來(lái)看，該宗地位于四川天府新區(qū)興隆街道跑馬埂村2、3組，土地面積為100畝，容積率為2.6。土地用途為科研設(shè)計(jì)用地（A36），并附有產(chǎn)業(yè)、自持及配建公共服務(wù)設(shè)施等要求。
相關(guān)產(chǎn)業(yè)建設(shè)要求
作為天府新區(qū)的熱門區(qū)域，該宗土地的出讓價(jià)為206萬(wàn)/畝，在價(jià)格方面，也是十分驚喜。
據(jù)了解，距離該宗地不足1公里的“萬(wàn)科云城”項(xiàng)目2宗地，其土地用途為商服用地，在2017年4月掛牌出讓時(shí)，成交價(jià)分別為500萬(wàn)/畝、660萬(wàn)/畝。
本次科研設(shè)計(jì)用地的起始價(jià)還不到該成交價(jià)的一半，可以說(shuō)是非常有優(yōu)勢(shì)。
科研設(shè)計(jì)用地意義重大
據(jù)悉，今年2月，成都專門印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)科研設(shè)計(jì)用地（A36）管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》。提出在現(xiàn)有城市建設(shè)用地分類中，創(chuàng)新增設(shè)科研設(shè)計(jì)用地（A36）的用地類別，主要用于研發(fā)總部、眾創(chuàng)空間、孵化器以及產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)等功能用途的營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)項(xiàng)目用地，旨在為非公益性科研機(jī)構(gòu)或企業(yè)在推動(dòng)科技創(chuàng)新成果時(shí)提供更好、更直接的土地要素保障。
當(dāng)前，成都正在布局以“一核四區(qū)”（“一核”即成都科學(xué)城、“四區(qū)”即新經(jīng)濟(jì)活力區(qū)、生命科學(xué)創(chuàng)新區(qū)、東部新區(qū)未來(lái)科技城和新一代信息技術(shù)創(chuàng)新基地）為核心的西部（成都）科學(xué)城。
現(xiàn)興隆湖板塊內(nèi)已匯集了200多家國(guó)內(nèi)外世界500強(qiáng)企業(yè)，區(qū)域內(nèi)獨(dú)角獸島、成都超算中心等重點(diǎn)項(xiàng)目將在人工智能、大數(shù)據(jù)方面大力發(fā)展。
隨著該宗土地的供應(yīng)入市，為區(qū)域科研企業(yè)、人才帶來(lái)更多機(jī)會(huì)的同時(shí)，未來(lái)，也將推動(dòng)科學(xué)城興隆湖產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。（雷晶）
