5月19日，位于雙流區(qū)警官路二段的北辰·鹿鳴院取得預(yù)售證。項(xiàng)目本批次共計推出294套房源，戶型為99㎡—111㎡的套三產(chǎn)品，清水價格為14069元/㎡—16829元/㎡。
據(jù)悉，項(xiàng)目整體由11棟小高層，10棟洋房組成，容積率為2.0。無論是產(chǎn)品所處的板塊、低密屬性、還是價格來看，性價比方面都十分不錯，項(xiàng)目在之前的預(yù)售中，也是引發(fā)眾多關(guān)注。
此次北辰·鹿鳴院三批次取證，我們也為大家梳理了項(xiàng)目中存在的幾個問題，供購房者參考：
交通出行：距離最近地鐵站三公里
就北辰·鹿鳴院的項(xiàng)目位置來看，地處大源南。在交通出行上，雖然區(qū)域周邊有地鐵5號線、1號線經(jīng)過，但項(xiàng)目距離最近的地鐵5號線警官學(xué)院站近3公里，在前往地鐵站時，需要借助其他交通工具。
這個距離對于不開車，日常依靠地鐵出行的上班族來說，在出行上面會有些不便。
商業(yè)配套：周邊三公里內(nèi)無大型商業(yè)體
在商業(yè)方面，項(xiàng)目雖然自帶建設(shè)有1.2萬方商業(yè)街，但總體來說，項(xiàng)目周邊的生活氛圍一般。北辰·鹿鳴院距離最近的華陽歐尚在3.3公里，在項(xiàng)目對外的商業(yè)配套介紹中，世豪廣場、沃爾瑪、銀泰城等一些大型商業(yè)體距離均在7公里以上。
就項(xiàng)目而言，在商業(yè)部分及配套方面還有些欠缺，日常休閑娛樂，都需要到較遠(yuǎn)的地方。
戶型設(shè)計：廚房偏小，采光不足
在本次項(xiàng)目預(yù)售的戶型中，99㎡與111㎡的戶型均是套三的設(shè)計。
從99㎡的戶型圖中可以看到，該戶型廚房區(qū)域面積過于狹小，開間僅2.8米。就套三的房子而言，可能在實(shí)際居住中造成操作不便等問題。
99㎡戶型圖
111㎡的產(chǎn)品客廳為橫向，戶型為朝北向，對比南北戶型，采光相對來說會差一些，冬天房子里也會更冷。
111㎡戶型圖
總而言之，對于想要在城南買房的人來說，北辰·鹿鳴院值得入手。但介意交通與周邊配套的購房者，還需結(jié)合自身實(shí)際情況，謹(jǐn)慎購買。（雷晶）
