近年來，TOD綜合規(guī)劃活躍于各座世界名城。在大都會高速發(fā)展的間隙，TOD不再只是高效交通方式的煥新，而是與城市發(fā)展深度融合，將場景設(shè)計與都會生活美好掛鉤。

7月5日，“場景致新未來”軌道城市萬科TOD實踐分享會于天府國際會議中心盛大舉行。各大城市共建者、行業(yè)高層、主流媒體等齊聚一堂，共同見證TOD模式與場景營城的高度共融。

實拍圖|分享會現(xiàn)場

14時30分，伴隨一列“軌道專線”駛抵現(xiàn)場，分享會正式拉開序幕。通過一幕幕沉浸式的場景體驗，引領(lǐng)在場嘉賓共同開啟未來成都的TOD暢想。

《坐著地鐵看成都》軌道城市形象片

面向成渝城市群、國家中心城市等一系列國家戰(zhàn)略的實施，成都于2017年發(fā)布的《成都城市2035總體規(guī)劃》中，明確以構(gòu)建“一心兩翼三軸多中心”為規(guī)劃理念，預(yù)見蘊含在城市空間的可貴價值，以多元業(yè)態(tài)協(xié)同，致力于多場景的城市空間設(shè)計。

這也為“軌道上的成都”發(fā)展戰(zhàn)略埋下了伏筆。到2020年成都軌道交通運營總里程已達(dá)558公里，成為城市軌道交通的“中國第四城”。在疾步邁向國際化城市的征途上，場景營城與TOD開發(fā)模式正美妙攜手，協(xié)奏出成都這座城市獨特的發(fā)展曲奏。

分享會上，上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計研究院常務(wù)副院長——匡曉明，以自己多年來的TOD營造經(jīng)驗，結(jié)合“場景營城”的在地應(yīng)用，向與會嘉賓分享了TOD模式對國際城市的發(fā)展影響。作為世界級城市實現(xiàn)區(qū)域煥新、高速向前的成功實踐，TOD就是城市發(fā)展的未來——面向國際化進(jìn)程的成都，TOD勢必將成為重要的開發(fā)戰(zhàn)略，成為城市及區(qū)域?qū)崿F(xiàn)價值躍升的前沿路徑。

實拍圖|匡曉明現(xiàn)場分享

而在不遠(yuǎn)的未來，成都的場景設(shè)計也將隨TOD模式發(fā)生鮮明改變。未來的軌道之都將由更科學(xué)的城市規(guī)劃理念主導(dǎo)，配合萬科等優(yōu)質(zhì)共建者的復(fù)合開發(fā)經(jīng)驗，實現(xiàn)更開放的世界成都場景。

高效鏈接，是TOD開發(fā)模式的一大特征。而作為鏈接的另一種形式，對話也成為人與人之間彼此相知、交互靈感與美好的思維碰撞。

作為成都首批TOD示范項目之一，約947畝成都行政學(xué)院站TOD乘勢主城發(fā)展方向，坐標(biāo)成都東進(jìn)關(guān)鍵節(jié)點，成為激活整個區(qū)域、實現(xiàn)TOD場景實踐的重要作品。

效果圖|行政學(xué)院TOD

而TOD建設(shè)過程中，更少不了復(fù)合業(yè)態(tài)的參與。作為中國消費力強(qiáng)勁的城市之一，商業(yè)場景的融合，亦將成為行政學(xué)院站TOD開發(fā)的重中之重。

深耕成都多年，始終同行城市發(fā)展方向的萬科集團(tuán)成都公司，此次與成都軌道城市投資集團(tuán)有限集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，以品牌豐厚的TOD開發(fā)經(jīng)驗，一場關(guān)于TOD未來想象的高階對話由此拉開序幕。

成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理尹波、萬科集團(tuán)成都公司總經(jīng)理石飛、萬科集團(tuán)西南區(qū)域商管業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人蔡勃，在分享會現(xiàn)場展開一場美好對話：針對TOD的發(fā)展縱深、行政學(xué)院站TOD的戰(zhàn)略意義、萬科TOD的開發(fā)優(yōu)勢及商業(yè)業(yè)態(tài)賦能等，共同探討幸福成都的未來理想。

實拍圖|共望未來成都沙龍分享

沿著城市發(fā)展主軸一路向東，行政學(xué)院站TOD無疑將成為區(qū)域煥新的風(fēng)向標(biāo)。正如過去成都發(fā)展的每一個主場，總能見到萬科的身影，通過一系列先進(jìn)而開放的設(shè)計精神，致獻(xiàn)成都一場場時代的重構(gòu)。

國際化的成都，正呼喚一座國際社區(qū)；勢能磅礴的東進(jìn)藍(lán)圖之上，也亟需一座激活整個區(qū)域的封面作品，帶領(lǐng)人們遨游生活的大海。

分享會上，萬科向成都遞交了自己的答案：約50萬㎡復(fù)合國際公園社區(qū)——軌道城市萬科·高線公園（以下簡稱高線公園）。

高線十景手繪圖|意境合成圖

萬科集團(tuán)成都公司公司合伙人何楊陽、萬科集團(tuán)成都公司產(chǎn)品策劃部部門合伙人唐星宇分別登臺，就國際社區(qū)與TOD開發(fā)模式的緊密復(fù)合，深度展開高線公園從靈感誕生、導(dǎo)則規(guī)劃到場景應(yīng)用等一系列“硬核”分享。

面向開放性、國際化的未來成都，深度參與城市共建，曾打造萬科?城市花園、猛追灣城市更新、天府國際會議中心等諸多經(jīng)典作品的萬科，集合“公園城市+TOD+國際社區(qū)”的理念先導(dǎo)，以倡導(dǎo)城市高效聚合的約27小時社區(qū)作為TOD價值底盤；以提倡社區(qū)生活服務(wù)高度共享的生態(tài)體系為配套圖景；以倡導(dǎo)有城市特色和生活記憶的熟悉場景為社交情感；以倡導(dǎo)可持續(xù)化的更友好的社區(qū)關(guān)系為鄰里文明——構(gòu)建出項目獨特的開發(fā)愿景。

軌道城市萬科·高線公園效果圖

憑此營造訴求，高線公園以“成都靈感，世界品位”的為核心精神，規(guī)劃進(jìn)行站城一體化開發(fā)，融入高線體系、新消費商業(yè)、生態(tài)共建、運動健康、智慧社區(qū)“五大開發(fā)導(dǎo)則”，營造面向未來的新一代復(fù)合國際公園社區(qū)，重塑區(qū)域價值，共生未來成都。

分享會尾聲，城市共建者們共同揭牌“軌道城市萬科TOD研究院”。這座由專家學(xué)者、企業(yè)共同搭建的TOD專業(yè)平臺，將持續(xù)深入地發(fā)起城市TOD開發(fā)的探討與對話，以社會中堅力量的匯聚，驅(qū)動城市功能提升，發(fā)掘TOD場景設(shè)計的價值所在。

實拍圖|成立儀式

伴隨《云上之城 軌道之都》的美好期冀，分享會落下帷幕。而萬科成都TOD實踐的理想才剛剛啟程。與城市共進(jìn)、與場景共進(jìn)，站在TOD時代的我們，將為未來軌道之都呈獻(xiàn)更具時代意義的作品，持續(xù)為“軌道上的成都”建設(shè)助力。

一如我們暢想的未來城市圖景，夏日里微風(fēng)會將飽滿的種子培入土壤，等候一個新的希望綿綿生長，將關(guān)于TOD的高階理想漫妙歌頌：

“來自不遠(yuǎn)的未來，獻(xiàn)給城市的當(dāng)代”。（李萱）