7月8日，從成都市住建局獲悉，成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院已正式發(fā)布成都市第二批住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)格，共涉及 286 個(gè)住宅小區(qū)，包括主城五區(qū)、高新區(qū)、天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、新都區(qū)、郫都區(qū)、青白江區(qū)等13個(gè)區(qū)域的熱門置業(yè)板塊。
繼5月28日，成都市住建局首次發(fā)布成都二手房指導(dǎo)價(jià)通知后，二手房市場(chǎng)降溫明顯，從成都一二圈層的二手房成交量上來(lái)看，二手房在5+2區(qū)域的成交量驟然下降?？梢?jiàn)，指導(dǎo)價(jià)對(duì)二手房市場(chǎng)的降溫的確比較顯著。
不過(guò)也有網(wǎng)友認(rèn)為，伴隨成都公積金中心及多家銀行限制了二手房貸款，這也加大了購(gòu)買二手房的首付負(fù)擔(dān)。
但縱觀成都6月份二手房交易數(shù)據(jù)來(lái)看，二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)穩(wěn)中緩升的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)波動(dòng)不大。
數(shù)據(jù)顯示，6月份成都市二手房市場(chǎng)均價(jià)為16204元/㎡，環(huán)比下降1.37%，同比上漲4.74%。
據(jù)《赤蛟驗(yàn)房》分析數(shù)據(jù)顯示，6月份成都二手住房成交3664套，與5月環(huán)比增長(zhǎng)較為顯著。其中，中心城區(qū)成交2251套，郊區(qū)新城成交1413套。
時(shí)隔兩月，成都市住建局再次發(fā)布成都市第二批住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)格的通告，公布了共286個(gè)小區(qū)的指導(dǎo)價(jià)格。通告內(nèi)容如下：
根據(jù)《成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》和《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》等文件精神，現(xiàn)發(fā)布成都市第二批住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。
據(jù)成都市住建局此前發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格解讀來(lái)看，參考價(jià)格將有利于加大二手住房交易信息公開(kāi)力度，引導(dǎo)市場(chǎng)理性交易，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價(jià)格，引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個(gè)人住房信貸風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。（龔芳芳）
