與山為鄰，擇山而居，自古以來便是國人癡迷千年的美好生活方式。
國人對山的情結，早已藏在了詩文里，也印到了骨子里。王維于空山、深林之間，“行到水窮處，坐看云起時。”山水詩派鼻祖謝靈運，描繪出“對百年之高木，納萬代之芬芳”的理想山居生活。擇山而居，滿足的，不僅是視覺上的日月風露，更是心靈內的寄托。
如今，“山居”仍代表著許多人的境界與追求。寄情山水是中國人的內心理想，而“不出城郭而獲山林之怡，身居鬧市而有林泉之趣。”則是中國人一直以來的居住夢想。
然而，在成都，這樣的“離塵不離城”的城市山居生活又能在哪里得以完美呈現(xiàn)？
答案一定是牧馬山。
一
牧馬山 豪門的終極成名之地
提起牧馬山，幾乎沒有人不曉得。作為與北京溫榆河、深圳香蜜湖、上海佘山齊名的四大中央別墅區(qū)之一的牧馬山更是成都墅居生活的理想之地。
（牧馬山實景圖）
《蜀道難》中有言，“蠶叢及魚鳧，開國何茫然”，一句道出古蜀國歷史之久遠。4000年前，蠶叢定都此地，立國治蜀，“天府之國”至此發(fā)源。從風水上來說，牧馬山自古便是帝王將相青睞的風水寶地，這里上風上水，蘊藏千年古韻。
（山河賦兩疊效果圖）
文脈自古而貴，但凡能緊扣成都三千年文脈的地域，如今均已價值斐然。杜甫擇居的浣花溪如是，薛濤送別元稹的望江樓亦如是。由中信城開和空港發(fā)展兩大國企聯(lián)袂打造的川派城市墅居--山河賦與牧馬山，醞釀著一場必然的相逢，關于川派城市墅居生活的復興，也理應由此開啟。
二
極奢配套
能思考的山，能擁抱的繁華
正所謂「智者樂水，仁者樂山」，很多新貴一到牧馬山，就被眼前的自然景色所征服。
約2000畝的原始松林、約40000畝森林公園、約37000畝空港花田，約89%的森林覆蓋率，約3000畝國際高爾夫球場以及楊柳河和白河兩條天然河流交叉穿行、構成了這里絕美的自然景觀。西南地區(qū)特有的淺丘地貌，渾厚連綿，起伏錯落，則造就了牧馬山“遠觀、近賞”的獨有的坡地景觀。
這樣的山，不僅可以用來看，更可以用來思考。
云卷云舒的棲居境界，方能匹配談笑自若的人生格局。
關鍵是，這樣的牧馬山，與萬千繁華，又有著極為親密的關系。
（山河賦區(qū)位圖）
從整個大區(qū)域上來說牧馬山別墅區(qū)位于雙流區(qū)，位于“十字發(fā)展戰(zhàn)略方針”的“南拓”重點戰(zhàn)略發(fā)展方向，處于天府新區(qū)和雙流區(qū)交界的板塊，牧馬山剛好位于兩區(qū)發(fā)展的交集位置，享受著城市化高速發(fā)展的雙重紅利。
牧馬山所在的武漢路，如今儼然已是天府橫中軸，它匯聚起了城南核心的產業(yè)資源與住宅資源，承載了成都高品質居住的夢想，大量城市產業(yè)精英紛至沓來。
同時，山河賦坐擁雙流西TOD和新津TOD兩大TOD，距地鐵10號線黃水站僅約700米，可與地鐵3號線、7號線、9號線等換乘，便捷的交通，可快速通達全城。強勢崛起的區(qū)域定位，再一次將牧馬山推向了城市價值的制高點。
居住在這里，不離理想，又不失舒適與從容，肆意奔赴山海。
一套好房子，便是對進階向上的人生，最好的犒賞。
三
川派城市墅居生活美學正由山河賦升華
當然，理解山河賦還不夠，還要洞悉這群新貴，究竟有什么居住需求？
在牧馬山20年左右的發(fā)展歷程中，有過疊拼、聯(lián)排、獨棟產品，洋房產品的供應一直斷檔。山河賦的出現(xiàn)，不僅帶來高品質疊墅產品，還帶來了稀缺的洋房產品。
（山河賦兩疊效果圖）
而山河賦，不僅有傲人的打造力，在高端人居上又有很多突破性思考，實現(xiàn)破局。
在37度君看來，它做到了一個詞——尊重。
其一，是對土地的尊重。
如今疊拼占據市場主導前提下，大多項目為追求貨值最大化而推出三疊產品，成都主城+近郊近三年入市的兩疊產品不超過兩手之數。
而今，在約105畝、1.5容積率的低容地塊中規(guī)劃兩疊+三疊+洋房的“山河賦”，其中建面約169-229㎡蜀韻別院（疊墅）、建面約120-128㎡套三墅區(qū)洋房、建面約142.5-143.5㎡套四墅區(qū)洋房產品，總共641戶，無疑在貨值與產品的衡量中，選擇了產品形態(tài)與墅感的最大化。
（山河賦總平效果圖）
山河賦洋房總共325席，一梯兩戶，層高為11F，純板式設計，總體呈陣列式布局，樓間距介于42-51m之間，拉開生活的寬度。
其二，是對儀式的尊重。
歸家第一步，入口大門采用宋韻國風府邸大門，再現(xiàn)東方文化傳承。
“不到園林，怎知春色幾許？”拾級而上，10大主題園林，便在眼前徐徐鋪開。迎賓水景、幽澗密林、景石跌水、溪流戲水……俯仰之間，自成天地。
（山河賦園林效果圖）
在此，朝時賦閑，暮時幽居，一步一盛景。
不離繁華，仍有山水之怡；大隱于市，又不失風華。它用綿延深厚的力道，解讀了東方禮序和當代美學的文化內涵。
其三，則是對尺度的尊重
著名建筑家約翰·波特曼曾經說過：“建筑的實質是空間，空間的本質是為人服務。”
山河賦深入考量生活細節(jié)，以精致入微的人性洞察，合理功能布局。
（山河賦效果圖）
這里以山河賦建面約143.5㎡墅居洋房產品為例，走進建面約143.5㎡四房，第一眼視覺沖擊，便是超6.7米南向超大陽臺！舒展的空間，與自然無界，仿佛能聽到山林的心臟跳動。
（山河賦143.5㎡墅居洋房平面圖）
（山河賦洋房效果圖）
與此同時，墅居洋房更以墅區(qū)之上的高度，享受天然景觀優(yōu)勢，讓墅居洋房居者，同享塔尖圈脈的極致生活格局。
極致尺度，270 °廣角寬廳，開間面達到約7.2米，配合近6米的進深，構建出LDK一體化超大公共活動空間，中西廚島臺設計，滿足不同烹飪需求，人生得意須盡寬。
（山河賦洋房效果圖）
極致尊貴，總共設置4間臥室，面積都在10㎡以上，主臥套房設計，面積超過20㎡，配置休息區(qū)、衣帽區(qū)、獨立衛(wèi)生間，尺度寬綽，功能齊全，生活質感與眾不同。
極致視野，270°環(huán)幕景觀，雙陽臺設計，提高生活場景，人生就該如此舒展。
最后，值得一提的是，操盤山河賦的“中信城開”作為中信集團一級全資子公司。有著在央企中位列第二、2020年位列世界五百強第126位、橫跨近60個行業(yè)，旗下2000多家企業(yè)的中信集團，在背后支持。其中，中信城開在麓山上院等諸多項目多次提前完美交付，在如今行業(yè)動蕩的環(huán)境下，堪稱房企“優(yōu)等生”。
在房地產處于極大不確定性的幾年，它依然投入了大量人力物力，自發(fā)性地對產品進行升級。而一切的根本，只是因為他們察覺到了在這個愈發(fā)擁擠嘈雜的時代里，人們渴望擁有更寬的場景、更高遠的視野，和更自由的心境。這里即將發(fā)生的，必將是一個個雙向奔赴的故事，據悉，項目還有少量房源，感興趣的朋友需要拼手速了。（彭禮旭）
