一、主要做法

（一）優(yōu)化“一窗受理”做“加”法。在原有不動產(chǎn)、稅務(wù)、房管“一窗受理”基礎(chǔ)上，將水電氣納入“一窗受理”聯(lián)辦，滿足優(yōu)化營商環(huán)境基本要求。在此基礎(chǔ)上再做加法，進(jìn)一步擴(kuò)寬“一窗辦理”承接范圍，將公證、劃撥轉(zhuǎn)出讓行政審批、郵政寄遞納入“一窗受理”聯(lián)辦。重新調(diào)整窗口布局，將原有的3個“一窗受理”綜合窗口增設(shè)為5個，不動產(chǎn)登記設(shè)置在前臺負(fù)責(zé)接件，房屋交易管理、稅費(fèi)征收全部轉(zhuǎn)為后臺辦理，做到全流程服務(wù)“一窗通辦”。

（二）壓縮登記時限做“減”法。持續(xù)優(yōu)化流程，不斷提速增效，對236項登記流程進(jìn)行認(rèn)真梳理，合并登簿繕證收費(fèi)和發(fā)證環(huán)節(jié)，同步開展登記審核與公示事項，進(jìn)一步壓縮辦理時限，不斷提升辦證效率。

（三）首推“登記員負(fù)責(zé)制”做“乘”法。在全省范圍內(nèi)率先推行登記員負(fù)責(zé)制，由在編人員作為登記員全程接待群眾，依法獨(dú)立行使審查責(zé)任，使責(zé)任落實(shí)更加明確，風(fēng)險防控更加集中，效率成倍增加。為防范改革風(fēng)險，建立登記事后監(jiān)管體系，定期對不動產(chǎn)登記辦理情況進(jìn)行檢查、通報，對整改情況進(jìn)行總結(jié)，全面落實(shí)首問責(zé)任、一次性告知制，確保咨詢解釋更加權(quán)威準(zhǔn)確，登記責(zé)任追溯更加到位。

（四）整合信息集成做“除”法。一是依托政務(wù)一體化平臺，開發(fā)樂山市房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記、稅費(fèi)征收全信息化集成的“一窗受理、全市通辦”系統(tǒng)，打破屬地化辦理限制，用戶在一個地方可申請全市各區(qū)縣登記業(yè)務(wù)的網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付、網(wǎng)上開具電子證明和登記申請等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)全市跨區(qū)域不動產(chǎn)登記辦理；二是開展不動產(chǎn)登記“一件事一次辦”線上申請，實(shí)現(xiàn)“夫妻財產(chǎn)約定過戶”“二手房過戶”“商品房分戶”等3個不動產(chǎn)登記高頻事項的線上申請辦理；三是大力推廣“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，充分利用電子證照數(shù)據(jù)庫，以數(shù)據(jù)集成代替群眾跑路，群眾不再提交有關(guān)登記紙質(zhì)證書，極大程度降低了時間、人力、物力成本，減輕企業(yè)群眾負(fù)擔(dān)。

二、取得成效

通過架構(gòu)重塑、流程再造和不斷提速增效，不動產(chǎn)登記變得越來越便捷高效。目前，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等7類登記業(yè)務(wù)實(shí)際辦結(jié)時間低于3.5小時，不動產(chǎn)預(yù)告登記等3類登記業(yè)務(wù)現(xiàn)場即時辦結(jié)，房屋涉稅、涉交易一窗受理登記業(yè)務(wù)平均耗時1.44小時辦結(jié)，抵押登記業(yè)務(wù)平均耗時1.76小時辦結(jié)，真正實(shí)現(xiàn)了群眾少跑路，數(shù)據(jù)多跑路，極大提升的辦證效率。